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负债节节攀高,董事长却还想再赚2千亿,结果不幸“踩雷”

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几天前,福布斯中国发布了“2019年中国慈善名单”,徐家印以40.7亿美元再次蝉联中国第一个好榜。然而,在无限风光背后,由于疯狂购买土地,公司的总债务已达到5400亿。然而,恒大的债务问题并不是一个棘手的问题。新能源汽车和其他在市场上投入巨资的企业正面临市场,债务比率可以在几分钟内降低。

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房地产公司创始人黄启森和徐家印同一家人加入慈善榜,排名第15位,捐款3.2亿。然而,就企业运营商而言,黄启森有点弱,今天该公司负债累累。事实上,黄启森的业务能力还是很不错的。 15岁大学的黄启森毕业后在建行工作。后来,他辞职并创立了泰和集团。

泰和集团成立于1996年,正好赶上房地产黄金的发展。雷军说,站在风中,猪会飞。泰和抓住机会,加上黄启森在银行工作,对贷款业务了解得更多。许多住房公司担心的巨额贷款问题对他来说变得更加容易。在黄启森的领导下,表现不断刷新,成为业界的黑马。

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对于住房公司而言,数百亿至数千亿是一个分水岭。 2017年,泰和跨越此限制,销售额突破1000亿。对于公司的未来,黄奇森非常乐观,并提出了200亿的目标。然而,房地产快速增长的趋势已经降温,泰和的快速扩张遇到了发展困境。

激进扩张是一把双刃剑。在扩大企业规模的同时,它也使公司的资本链受到考验。在泰和疯狂投资的背后,债务也稳步上升,2018年末债务总额为2112.47亿。根据年报查询函,泰和集团的非流动负债金额高达574亿元。期末现金及现金等价物余额115.58亿元。泰和以较高的融资成本为基础,陷入了债务困境。

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在债务危机下,泰和先后报告称,高管已经辞职,股权承诺已经用尽,而且该部门已被废除。然而,对于公司的运作,黄启森在6月份公开表示泰和并不是那么困难。不仅如此,但对于泰和出售其一些房地产项目来说,它并不是“断臂生存”的人。黄启森认为,他正在寻求优质的合作伙伴。

可以看出,黄启森对泰和的问题仍然非常乐观,并认为公司可以创造更多的荣耀。然而,黄启森的运气似乎有点糟糕。受康德新及辅仁药业金融诈骗事件影响,经审核的瑞华40多个项目终止。其中,泰和集团的100亿固定收益项目不幸“踩到了雷声”。黄启森的2000亿目标似乎具有很高的难度系数!你怎么看待这件事?